Le PACT Ille & Vilaine


Nos missions techniques


 

Les différentes missions du PACT ARIM sont les suivantes :

 

 

Les préétudes techniques et financières

 

Une des spécificités du PACT-ARIM est de mettre en œuvre des compétences dans le domaine des travaux de réhabilitation. Il se déplace à domicile pour apporter des conseils techniques aux propriétaires. Il met ses compétences au service de tout propriétaire privé qui souhaite engager des travaux de réhabilitation ou qui a besoin d’un conseil, qu’il soit technique, administratif ou financier…

 

Le PACT-ARIM peut réaliser cette prestation à la demande d’un propriétaire qui souhaite s’engager dans un programme de réhabilitation ; elle constitue une aide à la décision.

Le coût de cette prestation est à la charge du propriétaire ou d’un investisseur potentiel. Dans certains secteurs elle peut être financée par une collectivité territoriale, dans le cadre des OPAH, d’un Programme Social Thématique ou d’un PIG, ou dans l’optique de réaliser du logement à loyer maîtrisé, elle peut être financée par le Conseil Général qui aide le financement des travaux.

 

Dans cette prestation :

Nous proposons :

  • une visite sur place,
  • une analyse de l’état des structures visibles sans sondage

Nous remettons sous la forme d’un rapport :

  • Un schéma de principe d’aménagement,
  • Une estimation globale du montant des travaux,
  • Une évaluation des aides financières susceptibles d’être allouées,
  • Une évaluation du montant des loyers applicables après travaux,
 

 

 

La visite conseil accession

 

L’acquisition d’un bien immobilier est un acte qui engage l’accédant pour nombre d’années et qu’il est important de sécuriser.

 

Pour aider le propriétaire dans sa décision d’achat le PACT-ARIM propose :

  • une visite du logement,
  • un diagnostic technique sur l’état du bâti (visible et visitable sans sondage, charpente, toiture, humidité…),
  • la vérification de l’état des éléments confort.

 

Le technicien du PACT-ARIM aura une écoute attentive de votre situation et de votre projet de vie, il vous remettra :

  • un rapport global circonstancié, avec à la clé, un avis sur le projet,
  • les informations nécessaires avant toute acquisition (environnement, urbanisme, financement, technique…) sous forme de fiches.

 

 

La visite-conseil travaux

 

Vous souhaitez aménager un ou plusieurs logements dans un bâtiment existant ; avant de vous engager et pour éviter des erreurs d’appréciation qui pourraient entraîner des difficultés :

 

Le PACT-ARIM propose :

  • une visite sur place,
  • un relevé des structures.

Sur le plan technique :

  • un descriptif sommaire des travaux,
  • une estimation rapide des travaux.

Sur le plan financier :

  • une information sur la fiscalité et les aides financières susceptibles d’être obtenues.